Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
покупка квартиры-деньги получит муж, а квартира в собственности жены.
виталий
6 декабря 2012
Вся Россия
1 334
11
продает жена приватизированную квартиру, а ее муж не владеет квартирой но по договору деньги получит он на свой счет. являются ли данные расчеты верными и смогу ли я получить налоговый вычет после покупки жилья
спасибо
Автор
11
виталий
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
14 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Преображенская площадь
7 мин.
Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
11 комментариев
Андрей Щиплицов
6 декабря 2012, 10:54
Лучший совет
А зачем так сложно, если деньги по каким то причинам должен получить именно муж, то заложите деньги под него в ячейку или на счет через аккредитив, а расписку пусть пишет жена, и тогда не надо ничего писать в ДКП. Либо как правильно сказал Виталий покажите пункт из ДКП. А еще лучше наймите специалиста на сопровождение, обойдется вам это не так дорого, но будете уверены, что все сделано правильно.
6
0
399/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
7 декабря 2012, 01:45
Виталий, Вам не вычет, а квартиру бы получить (для начала). Предоплату что-ли делаете по безналу?
1
0
97/50 000
0/50 000
Вера Блинова
6 декабря 2012, 21:31
Виталий! Если муж участвует в сделке и подписывает договор купли-продажи квартиры по генеральной доверенности за супругу, где указано, что она уполномочивает его продать квартиру за цену по- своему усмотрению и получить причитающиеся жене деньги, то расписку покупателю пишет муж.
1
0
281/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
6 декабря 2012, 20:10
Если у вас аккредитивная форма расчетов,то в ДКП необходимо указать номер счета на который покупатели переводят деньги .ФИО человека ,на чье имя открыт счет указывать необязательно...При этом покупателю собственноручно пишет расписку владелица квартиры...
2
0
257/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
6 декабря 2012, 14:57
Риэлтор наверно представляет интересы продавца...
Если своего риэлтора у Вас нет или о уровне его компетенции Вы понятия не имеете, то лучше способ взаиморасчетов в договоре в таких подробностях не описывать. Напишите так: "... Покупатель обязуется уплатить Продавцу в течение 1 (Одного) дня с момента государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности...".
6
0
390/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
6 декабря 2012, 12:17
В ДКП указывать, что деньги перечисляются на счет мужа нельзя в принципе. Получите расписку от жены или пусть жена сделает доверенность на получение денег мужем.
4
0
161/50 000
0/50 000
виталий
Автор
6 декабря 2012, 12:54
сделку ведет риэлтор. сегодня она пообщела поправить договор что получение денег будет идти на счет жены-собственницы . я так полагаю это уже все верно будет?
0
0
159/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
6 декабря 2012, 15:18
ну тогда все нормально. Возьмите выписку со счета в банке. Да и расписка пусть будет - кашу маслом не испортишь.
0
0
112/50 000
Виталий Черепнёв
6 декабря 2012, 10:30
А можно пункт из дкп о взаиморасчетах?
2
0
38/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
6 декабря 2012, 10:05
Главное что этот момент зафиксирован в договоре. Вычет получите.
3
0
64/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
6 декабря 2012, 09:53
Вам должна на денги дать расписку собственница, а дальнейшая судьба денег, это уже их дело.
2
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы